Duur wonen in Vlaams-Brabant en met Leuven ook de prijzigste provinciehoofdstad

In Vlaams-Brabant worden de duurste woonhuizen en op één na na ook de duurste appartementen verkocht van de Vlaamse provincies.

Voor de aankoop van een huis is Vlaams-Brabant de duurste provincie van het land, blijkt uit de semestercijfers van de Notarisbarometer.

De gemiddelde prijs van een woonhuis steeg dit jaar toch minder snel dan de inflatie en bedraagt 422.511 euro (plus 0,6 procent). Over vijf jaar is dat een stijging met 29 procent. Vlaams-Brabant is na West-Vlaanderen de tweede duurste provincie voor appartementen met een gemiddelde prijs van 288.759 euro (plus 1,4 procent in 2024, plus 23,6 procent sinds 2019).

Duurder Leuven

Leuven, de stad van proffen en gediplomeerden, is trouwens in alle segmenten de duurste provinciehoofdstad in Vlaanderen. De appartementen stegen in het eerste semester nog met liefst 17 procent naar gemiddeld 334.558 euro. In vijf jaar was er een stijging met 36 procent.

De prijs van de woonhuizen in Leuven bleef dit jaar zo goed als stabiel op 470.406 euro (plus 2 procent). De voorbije vijf jaar steeg de prijs met 31 procent. De duurste woonhuizen van de provincie werden verkocht in het chique Kraainem (729.523 euro, plus 8 procent in 2024).

Dichtbij Limburg is goedkoper

Hoe dichter tegen Limburg, de goedkoopste provincie van Vlaanderen, hoe betaalbaarder de woningen. De goedkoopste woonhuizen van de provincie werden verkocht in Zoutleeuw (258.931 euro). De gemeente is in dit segment meteen ook de zwakste provinciale stijger in vijf jaar (plus 12,75 procent).